સસ્તા ઘર માટે બનશે નીતિ, જાણો પંજાબ સરકારની યોજના
પંજાબના આવાસ નિર્માણ એન્ડ શહેરી વિકાસ મંત્રી અમન અરોરાના જણાવ્યું હતું કે, મુખ્યમંત્રી ભગવંત માનના નેતૃત્વવાળી સરકાર સામાન્ય જનતાને પોતાના ઘરના ઘરનું સપનું સાકાર કરવા માટે તનતોડ મહેનત કરી રહી છે.
ચંદીગઢ : પંજાબના નિમ્ન મધ્યમવર્ગીય અને ઓછી આવકવાળા પરિવારો માટે સસ્તા મકાનોના નિર્માણને પ્રોત્સાહન આપવા માટે અન્ય રાજ્યોમાં રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરને પ્રોત્સાહિત કરવા માટે પંજાબ આવાસ નિર્માણ અને વિકાસ વિભાગ દ્વારા ટૂંક સમયમાં સસ્તા મકાનની યોજના લાવવામાં આવી રહી છે. લોકોને આ અંગે સૂચનો લેવા માટે આ નીતિના ખરડા વિભાગની ઓફિસિયલ વેબસાઇટ પર અપલોડ કરવામાં આવ્યો છે.
પંજાબના આવાસ નિર્માણ એન્ડ શહેરી વિકાસ મંત્રી અમન અરોરાના જણાવ્યું હતું કે, મુખ્યમંત્રી ભગવંત માનના નેતૃત્વવાળી સરકાર સામાન્ય જનતાને પોતાના ઘરના ઘરનું સપનું સાકાર કરવા માટે તનતોડ મહેનત કરી રહી છે. આ સાથે તેમણે જણાવ્યું હતું કે, મકાન નિર્માણ અને શહેરી વિકાસ વિભાગ દ્વારા પંજાબ સસ્તા આવાસ યોજના 2022 તૈયાર કરી છે.
29 સુધી આપી શકાશે લેખિત સૂચનો
અમન અરોરાએ જણાવ્યું છે કે, લોકોના સૂચનો લેવા માટે આ પોલિસીનો ડ્રાફ્ટ વેબસાઇટ www.puda.gov.in પર અપલોડ કરવામાં આવ્યો છે. રસ ધરાવતા વ્યક્તિઓ 29 ઓક્ટોબર, 2022 સુધીમાં લેખિતમાં તેમના સૂચનો આપી શકે છે. આ નવી નીતિ હેઠળ, પ્લોટ સાથેની વસાહત માટે લઘુત્તમ વિસ્તાર પાંચ એકર નક્કી કરવામાં આવ્યો છે અને જૂથ હાઉસિંગ માટે, લઘુત્તમ વિસ્તાર માત્ર 2 એકર છે.
65 ટકા સુધી રહેશે વેચાણક્ષમ વિસ્તાર
સામાન્ય લોકોને પોસાય તેવા દરે પ્લોટ આપવા માટે, સામાન્ય વસાહતોમાં વેચાણક્ષમ વિસ્તાર 55 ટકાથી વધારીને 65 ટકા કરવામાં આવ્યો છે. પ્લોટ વિસ્તારમાંથી પસાર થતા કોઈપણ માસ્ટર પ્લાન રોડ સહિત પ્રોજેક્ટના કુલ પ્લોટ વિસ્તાર પર વેચાણપાત્ર વિસ્તાર આપવામાં આવી રહ્યો છે.
50 ટકા થઈ ગયું CLU, EDC શુલ્ક
અમન અરોરાએ જણાવ્યું હતું કે, વ્યક્તિગત પ્લોટ ધારકો પર બોજ ઘટાડવા માટે, શાળાઓ, દવાખાનાઓ અને અન્ય સામાન્ય સુવિધાઓને લગતી ફરજિયાત શરતો પણ દૂર કરવામાં આવી છે. સામાન્ય વસાહતો પર લાગુ પડતા CLU, EDC અને અન્ય ચાર્જીસ પણ ઘટાડીને 50 ટકા અથવા અડધા કરવામાં આવ્યા છે. ઉલ્લેખનીય છે કે, GMADA વિસ્તારોમાં આ ચાર્જિસમાં ઘટાડો લાગુ પડશે નહીં.
150 ચોરસ યાર્ડ રહેશે પ્લોટનું મહત્તમ કદ
આ નીતિ હેઠળ, પ્લોટની મહત્તમ સાઇઝ 150 ચોરસ યાર્ડ સુધી અને ફ્લેટની મહત્તમ સાઇઝ 90 ચોરસ મીટર સુધી નક્કી કરવામાં આવી છે. બાંધકામનો ખર્ચ ઘટાડવા માટે પાર્કિંગના નિયમોમાં પણ રાહત આપવામાં આવી રહી છે. તેમણે એ પણ સ્પષ્ટ કર્યું કે, આ નીતિ ન્યૂ ચંદીગઢમાં લાગુ થશે નહીં અને માસ્ટર પ્લાન મુજબ, SAS નગર (મોહાલી) ખાતે નવી વસાહત માટે 25 એકરનો વિસ્તાર જરૂરી છે.
અર્બન ડેવલપમેન્ટ એડમિનિસ્ટ્રેટરને મંજૂરીની તમામ સત્તાઓ
હાઉસિંગ અને અર્બન ડેવલપમેન્ટ મિનિસ્ટરે જણાવ્યું હતું કે, CLU અને અન્ય ક્લિયરન્સની ઝડપી મંજૂરી માટે, સ્થાનિક સ્તરે વસાહતના દરેક કદ માટે એક સક્ષમ અધિકારીની નિમણૂક કરવામાં આવી છે. મંજૂરી માટેની તમામ સત્તાઓ સંબંધિત સ્થાનિક શહેરી વિકાસ સત્તામંડળના મુખ્ય વહીવટકર્તાને સોંપવામાં આવી છે.
NOC માટે ત્રણ સપ્તાહની સમયમર્યાદા
અમન અરોરાએ જણાવ્યું હતું કે, અન્ય વિભાગોમાંથી તમામ ફરજિયાત એનઓસી હવે હાઉસિંગ અને શહેરી વિકાસ વિભાગ દ્વારા લેવામાં આવશે અને મંજૂરીઓમાં વિલંબને ટાળવા માટે, અન્ય તમામ વિભાગો માટે એનઓસી જાહેર કરવા માટે ત્રણ અઠવાડિયાની સમય મર્યાદા નક્કી કરવામાં આવી છે.
મૂકવામાં આવશે અનધિકૃત વસાહતો પર પ્રતિબંધ
અમન અરોરાએ જણાવ્યું હતું કે, ક્લિયરન્સ બાબતોના ઝડપી નિકાલ માટે ઉચ્ચ સ્તરે નિયમિત દેખરેખ સુનિશ્ચિત કરવામાં આવશે. કેબિનેટ મંત્રીએ જણાવ્યું હતું કે, આ નીતિ પ્રમોટર્સને તેમની વસાહતોને કોઈપણ મુશ્કેલી વગર મંજૂર કરવા પ્રોત્સાહિત કરશે અને ચોક્કસપણે અનધિકૃત કોલોનીઓના બાંધકામને તપાસશે અને રાજ્યમાં રિયલ એસ્ટેટના વિકાસને વધુ ઝડપ આપશે.
Click it and Unblock the Notifications
Sign in with Google
