સરકારી કર્મચારીઓને ભેટ, હોમ લોન સસ્તી કરવામાં આવી

તહેવારોની સીઝનમાં મોદી સરકારે સરકારી કર્મચારીઓને મોટી ભેટ આપી છે. સરકારે ખરેખર હાઉસ બિલ્ડિંગ એડવાન્સ (એસબીએ) ના વ્યાજ દરમાં ઘટાડો કર્યો છે. સરકાર તેના કર્મચારીઓને મકાનો ખરીદવા અને બનાવવા માટે લોન આપે છે. સરકારી કર્મચારીઓ આ લોન લઇ શકે છે. નવા વ્યાજ દર 1 ઓક્ટોબર 2019 થી લાગુ કરવામાં આવ્યા છે.

શું ફાયદો થશે

મોદી સરકારના આ નિર્ણયથી કર્મચારીઓને બે રીતે ફાયદો થશે. હવે જો કર્મચારીઓ ઇચ્છે તો તેઓ વધુ લોન લઇ શકશે. કારણ કે વ્યાજના દરમાં ઘટાડો થવાથી તેમની લોન લેવાની ક્ષમતા વધી જશે. તે જ સમયે, તેઓએ હાઉસ બિલ્ડિંગ એડવાન્સ પર પણ ઓછું વ્યાજ ચૂકવવું પડશે.

હાઉસ બિલ્ડિંગ એડવાન્સ પર કેટલું ઘટાડ્યું વ્યાજ

હાઉસ બિલ્ડિંગ એડવાન્સ (એચબીએ) પરના વ્યાજ દર હવે ઘટાડીને 7.9 ટકા કરાયા છે. હમણાં સુધીમાં સરકાર તેના કર્મચારીઓને 8.5 ટકાના દરે એચબીએ આપતી હતી. આ રીતે સરકારે હાઉસિંગ લોનમાં 60 બેસિસ પોઇન્ટ એટલે કે 0.60 ટકા ઘટાડો કર્યો છે. જો કે, આ જાહેરાત ગયા મહિને નાણાં પ્રધાન નિર્મલા સીતારમણ દ્વારા કરવામાં આવી હતી, જે હવે 1 ઓક્ટોબર 2019 થી અમલમાં આવી છે.

1 ઓક્ટોબરથી નવા દરો લાગુ

મિનિસ્ટ્રી ઓફ હાઉસિંગ અને અર્બન અફેર્સએ પોતાના નિવેદનમાં જણાવ્યું છે કે હાઉસ બિલ્ડિંગ એડવાન્સ (એચબીએ) પર નવા વ્યાજ દર 1 ઓક્ટોબરથી લાગુ થઈ ગયા છે. એચબીએના ઘટાડેલા વ્યાજ દર આગામી 1 વર્ષ માટે અમલમાં રહેશે. આવી સ્થિતિમાં સરકારી કર્મચારીઓની લોનની રકમ કેટલી પણ હોય તેના પર વ્યાજ 7.9 ટકા જ વ્યાજ લેવામાં આવશે. મોદી સરકારના આ પગલાથી આવાસીય ક્ષેત્રે માંગમાં વધારો થવાની સંભાવના છે.

એચબીએ શું છે

સરકાર તેના કર્મચારીઓને હાઉસિંગ બિલ્ડિંગ એડવાન્સ (એચબીએ) પ્રદાન કરે છે. કાયમી સરકારી કર્મચારીઓ અને અસ્થાયી કર્મચારીઓ કે જેઓ સતત 5 વર્ષથી કાર્યરત છે જો તેઓ ઘર ખરીદવા અથવા બનાવવા માંગતા હોય તો આ લોનનો લાભ લઈ શકે છે. આ લોન ત્યારે જ મળે છે જ્યારે મકાન ખાનગી બિલ્ડર, સોસાયટીઓ, હાઉસિંગ બોર્ડ અથવા સમાન પ્રમાણિત સંસ્થા પાસેથી ખરીદવામાં આવે છે. આ સિવાય આ લોન પ્લોટ અથવા નવું મકાન બનાવવા માટે પણ લઈ શકાય છે.

નાણાં પ્રધાને જાહેરાત કરી હતી

નાણાં પ્રધાન નિર્મલા સીતારામને ઘોષણા કરી હતી કે હાઉસ બિલ્ડિંગ એડવાન્સ પરના વ્યાજ દરમાં ઘટાડો કરવામાં આવશે. હવે આ લોનને 10 વર્ષની સરકારી ડિબેંચરના રિટર્ન સાથે જોડવામાં આવ્યું છે. નિર્મલા સીતારમણના મતે દેશમાં ઘરોની માંગમાં કર્મચારીઓનું મોટું યોગદાન છે. આવી સ્થિતિમાં કર્મચારીઓ સરકારના આ નિર્ણયથી નવું મકાન મેળવવામાં રસ દાખવશે.

આ પણ વાંચો: Good News: તમારી EMI ઓછી થશે, રેપો રેટમાં ભારે ઘટાડો

English summary

Gifts to government employees, home loans made cheaper