ખુશ ખબર: ઘર ખરીદદારો માટે કેબિનેટ નો મોટો નિર્ણય

અપૂર્ણ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટમાં ફસાયેલા ઘર ખરીદદારો ને રાહત આપવા માટે, તેની સામે નાદારીની કાર્યવાહી હાલમાં ચાલુ છે, સરકાર બુધવારે નાદારી અને નાદારી કોડ ફેરફાર લાવવા માટે વટહુકમને મંજૂરી આપી છે. મની કંટ્રોલ રિપોર્ટ અનુસાર, ઘર ખરીદદારોને હવે નાણાકીય લેણદારોની સ્થિતિ આપવામાં આવી છે.

ઘર ખરીદદારોના હકમાં નિર્ણય

મકાન ખરીદનારાઓના હકમાં કેબિનેટે આજે એક મોટો નિર્ણય લીધો છે. જો બિલ્ડર નાદાર છે, તો ઘર ખરીદદારોને નાણાકીય લેણદારની સ્થિતિ મળશે. કેબિનેટે નાદારી અને બેન્કર્સ કોડમાં ફેરફાર માટે વટહુકમ મંજૂર કર્યો છે. પ્રમોટરને પણ હરાજીમાં ભાગ લેવાની મંજૂરી આપવામાં આવશે, પરંતુ કોઈ ડિફોલ્ટર ન હોય તો જ પ્રમોટર્સને મંજૂરી મળશે.

ઘરના ખરીદદારોને મળશે યોગ્ય સ્થાન

આનો અર્થ એ થયો કે ઘરના ખરીદદારોને હવે બેન્કો અને સંસ્થાકીય લેણદારોની સમકક્ષ ગણવામાં આવશે અને નાદાર અથવા નાદાર રિયલ એસ્ટેટ કંપનીઓ પાસેથી બાકી રકમ એકત્ર કરતી વખતે તેમને પ્રાથમિકતા આપવામાં આવશે. રિપોર્ટ મુજબ,મધ્યમ અને નાના સાહસો માટે ખાસ જોગવાઈઓનું પણ આયોજન કરવામાં આવ્યું છે.

ઉચ્ચ સ્તરનો કાયદો સમિતિ પર આધારિત છે

મની કંટ્રોલ રિપોર્ટ અનુસાર, આ ફેરફારો કોર્પોરેટ અફેર્સ મંત્રાલયના સચિવ ઇન્જેતિ શ્રીનિવાસની અધ્યક્ષતામાં ઉચ્ચસ્તરીય કાયદો સમિતિની ભલામણો પર આધારિત છે. માર્ચ મહિનામાં સમિતિએ તેની અહેવાલને નાદારી કાયદા સમિતિ સમક્ષ રજૂ કરી. 14 સભ્યોની સમિતિએ ભલામણ કરી હતી કે, સુપ્રીમ કોર્ટ દ્વારા સ્થાનિક ખરીદદારોના કારણે રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સમાં નાણાંકીય વિશિષ્ટ પ્રકારની અને ચાલુ કેસોમાં સ્થાનિક ખરીદદારોને નાણાકીય લેણદારો માનવામાં આવે.

ઉચ્ચ સ્તરની પેનલમાં સરકારની ભલામણ

ઘર ખરીદદારોને નાણાકીય લેણદારો ગણવા કારણકે તેમને સમિતિ નાદારી પ્રક્રિયા અને લેણદારોની સમિતિના સમાન ભાગ બનવાની મંજૂરી આપશે. એના સિવાય નાદારી અને નાદારી કોડ (IBC) હેઠળ સૂચિત ઠરાવ યોજના રિયલ એસ્ટેટ (રેગ્યુલેશન એન્ડ ડેવલપમેન્ટ) એક્ટ, 2016 ની જોગવાઈઓનું પાલન કરવું પડશે, ઊંચી-કક્ષાની પેનલએ તેના રિપોર્ટમાં સરકારને ભલામણ કરી હતી.

English summary

Cabinet clears ordinance to amend Insolvency and Bankruptcy code