Ahmedabad: ગોદરેજ ગાર્ડન સિટીના 'સેલેસ્ટે' પ્રોજેક્ટમાં વિવાદ, 3 વર્ષ વીત્યા, હપ્તા ચાલુ, નથી મળ્યું ઘર

Ahmedabad: શહેરની જાણીતી ટાઉનશિપ ગોદરેજ ગાર્ડન સિટી (Godrej Garden City) ફરી એકવાર મોટા વિવાદમાં સપડાઈ છે. તેમની લેટેસ્ટ રેસિડેન્શિયલ સ્કીમ 'સેલેસ્ટે' (Celeste) માં ઘર બુક કરાવનારા 1100થી વધુ પરિવારો આક્રોશમાં છે, કારણ કે બુકિંગના ત્રણ વર્ષ વીતી ગયા હોવા છતાં પ્રોજેક્ટનું બાંધકામ (કન્સ્ટ્રક્શન) શરૂ થયું નથી.

ગ્રાહકોએ શુક્રવારે સાંજે ગોદરેજ ગાર્ડન સિટીની સેલ્સ ઓફિસમાં ઉગ્ર વિરોધ પ્રદર્શન કર્યું હતું અને મેનેજમેન્ટ સામે હોબાળો મચાવ્યો હતો.

લોકો પર બેવડો બોજ: ભાડું અને હપ્તાની બેવડી માર

VTVના અહેવાલ અનુસાર, 'સેલેસ્ટે' પ્રોજેક્ટમાં રોકાણ કરનારા પરિવારોની સ્થિતિ અત્યંત દયનીય છે. એક તરફ, તેમના સપનાનું ઘર ન બન્યું હોવાથી તેમને રહેવા માટે મકાનનું ભાડું ચૂકવવું પડે છે, અને બીજી તરફ, લીધેલી બેંક લોનના માસિક હપ્તા (EMI) પણ ચાલુ છે. આ બેવડા આર્થિક બોજને કારણે અનેક પરિવારોના ઘરનું બજેટ ખોરવાઈ ગયું છે.

પીડિત ગ્રાહકોનું કહેવું છે કે મકાન બનાવવા માટે લોકો પોતાની આખી જિંદગીની મૂડી અને લોહી-પસીનાની કમાણી રોકે છે, પરંતુ બિલ્ડર માટે કદાચ આ લાગણીઓનું કોઈ મૂલ્ય નથી. ડિસેમ્બર 2022માં જે સ્કીમ શરૂ કરાઈ હતી, ત્યાં આજે પણ બાંધકામના નામે માત્ર ખુલ્લી જમીન જ જોવા મળે છે.

બુકિંગની તારીખ અને પઝેશનના વચનોમાં વિસંગતતા

ગ્રાહકો દ્વારા થયેલા ખુલાસા મુજબ, કંપનીના વચનો અને દસ્તાવેજોમાં મોટી વિસંગતતા જોવા મળી છે:

પ્રારંભિક વચન: ડિસેમ્બર 2022માં જ્યારે બુકિંગ લેવામાં આવ્યું, ત્યારે ગ્રાહકોને ડિસેમ્બર 2025 સુધીમાં મકાનનો કબજો (પઝેશન) આપી દેવાનું વચન અપાયું હતું.

બાનાખતની તારીખ: જોકે, જ્યારે બાનાખત (Agreement to Sell) કરવામાં આવ્યું, ત્યારે પઝેશનની તારીખ બદલીને 10 માર્ચ 2027 કરી દેવામાં આવી હતી, જેની જાણ મકાન ખરીદનાર લોકોને કરવામાં આવી નહોતી.

અન્ય બિલ્ડરની એન્ટ્રી: ગ્રાહકો પાસેથી લેવામાં આવેલી રકમ ગોદરેજ અને શ્રી સિધ્ધી ગ્રુપ નામના અન્ય એક બિલ્ડરના ખાતામાં જમા કરવામાં આવી હતી. જ્યારે ગ્રાહકોએ આ અંગે પૂછપરછ કરી, ત્યારે ગોદરેજ દ્વારા શ્રી સિધ્ધી ગ્રુપને તેમના સબ-કોન્ટ્રાક્ટર ગણાવવામાં આવ્યા હતા.

આશ્વાસનો સિવાય કંઈ નહીં: RERAમાં પણ રાહ

ગ્રાહકો જ્યારે પણ પ્રોજેક્ટ શરૂ કરવા અંગે રજૂઆત કરે છે, ત્યારે ગોદરેજ ગાર્ડન સિટીના અધિકારીઓ દ્વારા માત્ર આશ્વાસનો જ આપવામાં આવે છે, જેમ કે "આવતા મહિને શરૂ થશે," અથવા "દિવાળી પછી કામ ચાલુ થશે." ત્રણ વર્ષથી આ પ્રક્રિયા ચાલતી હોવા છતાં નક્કર કામગીરી શૂન્ય છે.

આ મામલે કેટલાક મકાનધારકોએ RERA (રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી) માં પણ ફરિયાદ દાખલ કરી છે. જોકે, ત્યાં પણ માત્ર મુદતો જ આપવામાં આવે છે અને કોઈ ચોક્કસ ઉકેલ આવ્યો નથી.

પીડિતોનો આક્ષેપ છે કે બિલ્ડર્સને કાયદાની, લોકોની લાગણીઓની કે તેમની આર્થિક વેદનાની જરા પણ ચિંતા નથી. ગોદરેજના ઉચ્ચ અધિકારીઓ વિરોધ વખતે હાજર રહેતા નથી કે સત્તાવાર રીતે જવાબ આપતા નથી, અને માત્ર ઈ-મેલ કે કન્સેન્ટ ફોર્મના નામે સમય પસાર કરી રહ્યા છે. આખરે આ 1100થી વધુ પરિવારોનું ઘરનું સપનું ક્યારે પૂરું થશે, તે અંગે કોઈ સ્પષ્ટતા નથી.

English summary

Godrej Garden City Celeste Project Controversy: 3 Years Delay, 1100+ Families Stuck with EMI and Rent in Ahmedabad